14 étapes pour une construction de maison impeccable

14 étapes pour bien travailler à la maison

Maintenant que nous sommes à la maison plus longtemps, c'est le moment idéal pour faire ces petits changements qui ont été observés, qui s'éternisent depuis des siècles!

Mais il y a des aspects à prendre en compte avant de se mettre au travail. Avant de commencer, il est important de collecter des informations, de s'inspirer des expériences d'amis, de demander l'aide de professionnels. Avec ces étapes, vous évitez le stress, la perte de temps et d'argent.

Combien devriez-vous dépenser?
Commencez par définir une limite et demander plusieurs budgets, toujours détaillés, afin d'éviter l'augmentation progressive des coûts. C'est également un bon moyen de décider, dès le départ, où canaliser l'investissement. Veuillez noter qu'il existe des avantages fiscaux pour les réparations.

Créez un calendrier pour vos œuvres
Avant de commencer, nous devons définir une date de début et une date de fin pour l'objectif. Cela a été incroyablement utile! Cela aide non seulement à définir les attentes à travers la ligne de projet, mais cela nous aide à voir si nous sommes toujours sur la bonne voie et ce qui est à venir.

Définir à qui livrer le travail
Pour choisir les personnes qui prendront en charge la réhabilitation, il est conseillé de contacter deux ou trois entreprises et un ou deux professionnels (avant la visite, demander le cahier des charges) pour comparer les propositions et les budgets. En plus du budget, vous pouvez également demander de la documentation sur le travail effectué ou simplement effectuer une recherche en ligne. Un autre conseil, en cas de rénovation comprenant de nouvelles usines et une réorganisation de l'espace, est de confier l'ensemble des travaux à une seule entreprise. Les frais peuvent être plus élevés, mais le résultat en vaudra la peine et il sera même plus facile de résoudre les problèmes.

Obtenez des licences et vérifiez les plans
Si les travaux sont uniquement destinés au nettoyage et à la récupération (s'il n'y a pas de modifications structurelles) dans des logements unifamiliaux, les licences ou autorisations du conseil municipal ne sont pas nécessaires. Il est indispensable que les plans des biens - être fournis par la Chambre, par l'ancien propriétaire ou par l'agence immobilière - soient confirmés par l'architecte, afin de préserver les inexactitudes dues aux modifications apportées par les anciens propriétaires.

Gardez la sécurité à l'esprit
Le type de construction et son ampleur déterminent s'il est nécessaire ou non de réaliser un projet de sécurité. Dans les travaux d'une certaine ampleur, dans lesquels plusieurs entreprises sont impliquées dans le processus, il est obligatoire de désigner un concepteur de sécurité qui, au stade de la conception, élabore un plan conforme aux normes de sécurité en vigueur (avec la tâche supplémentaire de coordonner les différents plans de sécurité préparés par chacune des entreprises sous contrat). Nous vous conseillons de toujours souscrire une assurance responsabilité civile.

Protégez les zones qui ne changeront pas
Préparez la maison (en enlevant les meubles, en abritant les planchers) pour d'éventuels dommages. Les sols non protégés sont toujours à la merci de la machinerie lourde, des éclaboussures de peinture, des prix et des vis sur le sol. Rubicer commercialise le tamis RUBIPROTECT spécialement développé à cet effet et veillez enfin à ce que l'élimination des débris soit incluse dans le budget. Il s'agit d'une dépense supplémentaire qui ne doit pas être sous-estimée.

Répétez la plante
En supprimant les meubles et autres objets, il est nécessaire de délimiter les espaces prévus dans le projet. Il est important que vous accompagniez l'architecte. La plante seule peut ne pas permettre une perception efficace de l'espace: en règle générale, elle périt toujours plus qu'elle ne l'est en réalité.

Pensez à l'évolution des besoins
Considérez l'évolution de la famille: s'il y a de jeunes enfants, il vaut la peine d'envisager de placer des prises pour une connexion téléphonique / Internet ultérieure et, éventuellement, la télévision. Il est également pratique de penser à l'installation de tuyaux pour les appareils de climatisation et de prévoir l'installation de câblage satellite ou fibre optique. Toute modification ultérieure des prises et des câbles coûtera beaucoup plus cher.

Photographiez les liens
Il est vraiment avantageux de photographier l'installation de la plomberie car on ne sait jamais ce qui pourrait arriver, il vaut mieux savoir où se trouvent les plombs, s'il n'y a pas de chemin, que de devoir percer toute la maison s'il y a une coupure inattendue ou colmatage. Insistez sur l'installation d'un robinet de sécurité dans chaque aire de service, sinon tout problème dans la salle de bain ou la cuisine vous obligera à abandonner l'eau dans toute la maison jusqu'à ce qu'il soit résolu.

Donnez du temps aux murs et aux fondations
Une fois les murs, le plâtre et les fondations terminés, il est important d'attendre qu'ils sèchent avant de commencer tout autre travail. Parfois, les maçons sont pressés de terminer le travail et n'attendent pas que les murs aient fini de sécher avant de poser les carreaux. Quelque temps plus tard, les carreaux commencent à se détacher, puis «une cascade», endommageant les sols et les receveurs de douche là où ils tombent. Même lorsque des protecteurs de douche sont installés, les silicones nécessitent toujours un temps de séchage avant d'être mouillés par la douche.

Confirmer la conception de la tuile
Il y a des maçons qui interprètent le design des carreaux de manière très imaginative! Pour éviter les surprises dans la disposition des carreaux, imprimez un schéma de montage afin que le maçon puisse suivre vos instructions. Il est très important d'avoir 10 à 15% de matière en plus, cela peut s'avérer très utile.

Vérifiez l'emplacement des appareils sanitaires
Souvent, les gens sont confrontés à peu d'espace entre les différentes toilettes après leur installation, mais une nouvelle disposition impliquerait de casser le sol et les murs.

Confirmer l'ouverture des portes
Un simple faux pas comme changer un côté d'une porte peut vous empêcher d'entrer dans une pièce. Assurez-vous que la charnière est en place.

Testez les couleurs des murs
Il est nécessaire de tester les échantillons de peinture choisis par vous ou le peintre. Testez au moins 2, dans une zone de 1x1m dans une zone éclairée et dans une zone sans lumière. Attendez toujours que la peinture sèche avant de choisir.